Viviers-du-Lac (73420)
Au coeur du Viviers du Lac
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à propos de cebien
Idealement situé entre Chambéry et Aix les bains venez découvrir cet appartement T2Bis en duplex d'environ 28 m2, avec parking privé et dépendance pour rangement
Il est composé d’une pièce de vie d’environ 15 m2 avec poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet à l’appartement, une salle de douche avec Wc et à l’étage deux petites chambres pouvant être réunies en une seule.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un ancien corps de ferme rénové de 7 logements.
La copropriété est en parfait état et très bien entretenue, le toit à été refait en 2024, chauffage individuel électrique
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement avec un rendement brut de 5 à 6% et une demande locative importante - Très peu de charges - Bien soumis au statut de copropriété
Honoraires charge vendeur compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE réalisés en 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € indexés sur 2021/2022/2023
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Prix140 000 €
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Code postal73420
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Surface habitable (m²)28 m²
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Surface loi Carrez (m²)26,63 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage2
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AscenseurNON
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RéférencesVAP10000303
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente140 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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BalconNON
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TerrasseNON
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CaveNON
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Nombre de parking1
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Année de construction2008
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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plan de sauvegardeNON
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BilanénergétiqueDPE en cours
